すまい 給付 金 申請 方法。 【すまいの給付金】の申し込み方法をわかりやすく解説!必要な書類リスト

すまい給付金

すまい 給付 金 申請 方法

自分の住む住宅を手に入れた際に、「すまい給付金」という給付金が支払われる制度があるのをご存知ですか? 新築住宅はもちろん、中古住宅も対象になります。 制度を受けるための条件や申請方法、支給金額の計算方法などを解説します。 そもそも「すまい給付金」 とは? すまい給付金の目的は、消費税の引き上げ後に住宅を購入する際、消費税率アップによる負担を軽減すること。 消費税率が5%から8%になるタイミングで制定された制度なので、消費税率が8%以上で購入した住宅が対象です。 そのほかにも条件はありますが、対象者には最大50万円が給付されます。 実施期間は、2015年 4月から2020年6月までの予定です。 すまい給付金を受け取るための要件とは? すまい給付金を受け取るには、一定の要件を満たしている必要があります。 まず、その対象者となる要件を確認しましょう。 すまい給付金の対象者となるための要件• 住宅の不動産登記上の持分を保有し、かつ住民票において居住が確認できる人• 収入が一定以下であること ・消費税8%で住宅を取得した場合……収入の目安は510万円以下であること ・消費税10%で住宅を取得した場合……収入の目安は775万円以下であること• その他 住宅ローンを利用しない場合は、50歳以上であること。 消費税10%で住宅を取得した場合は、さらに収入額の目安が650万円以下(都道府県民税の所得割が13万3,000円以下)であること。 次に、すまい給付金の対象となる住宅の要件を確認しましょう。 すまい給付金の対象となる住宅の要件• 消費税率8%以上で住宅を購入していること• 床面積が50平方メートル 以上であること• 第三者機関の検査を受けた住宅であること ・新築住宅の場合……施工中に第三者の現場検査を受け、一定の品質が確認された住宅(例:住宅瑕疵担保責任保険加入住宅 ・中古住宅の場合……売買時に第三者の検査を受け、一定の品質が確認された住宅(例:既存住宅売買瑕疵保険加入住宅 すまい給付金の申請方法 すまい給付金を受け取るには、給付申請書に必要な書類を添付して提出する必要があります。 申請者の要件と申請方法は以下の通りです。 郵送申請……すまい給付金事務局へ申請書と必要書類を郵送 申請書類に不備などがなければ、提出から1カ月半から2カ月程度で申請者に給付金が支払われることになっています。 給付金額の計算方法 最後に、すまいの給付金の給付金額を計算する方法をチェックしましょう。 すまい給付金 は、収入や住宅の要件はあるものの、難しい申請ではありません。 住宅購入は、人生の中でもトップクラスの高い買い物。 制度を賢く活用したいものです。

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住宅取得者は「すまい給付金」が受け取れる!その特徴や条件とは!?

すまい 給付 金 申請 方法

なんか次がどう変化するのか楽しみになっている自分がいて、 親としてどうなん?とも思ってしまいますが 『正解を出すだけが親じゃない』なんて勝手なポジティブで日々過ごしています。 しかしアイツ、親の知らんところで 『火サス』見とるな…。 給付申請書1枚目 こちらが給付申請書 『新A-1』になります。 この申請書の1枚目は申請者の欄に自分の名前を記入すれば、あとはチェックシートのような項目になっています。 確認しながら間違いがなければ順にチェックしていきます。 この一覧にあるのが申請するにあたって必要な書類になります。 最後三段の1つを選択するところ以外は、すべて取得する必要がある書類です。 それでは順に説明します。 給付申請書 きゅうふしんせいしょ すまい給付金の公式ホームページからダウンロードした申請書のことを指します。 申請書の書き方については必要書類の説明が終わってから書きますので、とりあえず飛ばしますね。 不動産登記における建物の登記事項証明書・謄本 ふどうさんとうきにおけるたてもののとうきじこうしょうめいしょ・とうほん 新築の引き渡し前やローンを組むときに司法書士を交えて、建物がどんなものかを登記する 建物表題登記、建物が自分のものだと公的に証明する 所有権保存登記、住宅ローンを利用の場合に必要になる 抵当権設定登記などの登記をしてもらっていると思います。 この登記の内容が記録されたデータが 管轄の登記所 法務局・支局・出張所 などで保管されていますので、交付してもらって下さい。 オンラインや郵送でも交付請求できるみたいですが、ポチィは法務局まで行きました。 ちなみにインターネットで登記情報を閲覧できる 『登記情報提供サービス』をプリントアウトしたものでは申請できないので注意して下さい。 法務局では所定の交付請求書に必要事項を書いて登記事項証明書を請求するのですが、 登記事項証明書の交付請求書 ここで注意が必要です。 それは 登記記録上の建物の地番と家屋番号がわかっていることです。 一般的な住居表示や住民票に載っている本籍地とは違いますので、法務局に行く前に登記完了証や登記識別情報通知書 権利証 などで、地番と家屋番号を確認してから行って下さい。 そんなことは知らずに法務局に行ってしまったポチィはどうしたかと言うと、窓口の方に現在の住所を言ってそこから辿って調べてもらいました…。 親切な方にあたって良かったです💦 この地番と家屋番号は法務局に置いてある地図、住居表示地番対照住宅地図 発行されていない地域もあります 等でも確認できるとのことです。 登記事項証明書には土地の分と建物の分がありますが、すまい給付金の申請に必要なのは建物の登記事項証明書だけです。 それと必ず発行日から3ヵ月以内のものを使用して下さい。 請求費用は印紙代として600円でした。 モザイクだらけですが我が家の登記事項証明書 建物 すまい給付金の申請に必要な書類 登記事項証明書・謄本の重要点 まとめ• 法務局で交付請求するときに地番・家屋番号がわかっている必要がある• 申請に必要な登記事項証明書は建物の分だけ• 発行日から3ヵ月以内のものを使用 あれ?謄本は要らないの? 登記事項証明書のことだけを説明してきて謄本のことには触れていませんでしたが、最後に謄本のことを書きたいと思います。 登記事項をコンピュータで処理して磁気ディスクで記録している登記所では、用紙に印刷して証明したものを登記事項証明書と呼びます。 一方、登記事項をコンピュータで処理していなくて直接登記用紙に記載している登記所では、その用紙をコピーして証明したものを登記簿謄本と呼びます。 実は名称が異なるだけで、どちらも同じものなんですね。 次回に続きます。 ではっ!.

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「すまい給付金」簡単ガイド|対象条件と申請方法がすぐわかる!

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マイホームを購入すると、国 から支給される補助金 『』がもらえます。 これから家の購入を考えている人• すでに家を買って入居している人 どちらの方も、 についてしっかり把握しておきましょう。 そこで今回は、 の支給対象となる条件や、実際に支給される金額の目安についてお伝えしていきます。 神奈川県のすまい給付金一覧 年収の目安 神奈川県民税の 所得割額 支給金額 425万円以下 6. 93万円以下 425万円超 ~475万円 6. 93万円超 ~8. 44万円以下 475万円超 ~510万円 8. 44万円超 ~9. 対象者となる年収制限の範囲も広くなりましたので、今まですまい給付金がもらえなかった年収の方でも、補助金がもらえることになりました。 また、上記の2つの表で 「県民税の所得割額」が出てきますが、これは各市町村が発行する 課税証明書に記載されている都道府県民税の所得割額です。 住宅が引渡された年月 課税証明書の年度 平成27年 2015年 7~12月 平成27年度 2015年度 平成28年 2016年 1~6月 7~12月 平成28年度 2016年度 平成29年 2017年 1~6月 7~12月 平成29年度 2017年度 平成30年 2018年 1~6月 7~12月 平成30年度 2018年度 平成31年 2019年 1~6月 7~12月 平成31年度 2019年度 令和2年 2020年 1~6月 7~12月 令和2年度 2020年度 令和3年 2021年 1~6月 7~12月 令和3年度 2021年度 上記の表を見てもらうと、あなたがどの時期の年収を参考にすれば良いかが一目で分かると思います。 例えば、注文住宅で建てた新築一戸建てが「2018年2月に完成」し、「2018年3月14日」が家の引き渡しだった場合は、「平成29年度 2017年度 の課税証明書」に記載されている「都道府県民税の所得割額」の金額で の支給額が決定します。 もし、所得割額の金額が75,000円だったなら、最大額の50万円の を受け取れるということ。 ただ、 課税証明書は役所で発行してもらわないともらえない書類なので、現在は手元に持っていませんよね。 後ほど、「」にて詳しくお伝えしますが、課税証明書は市・区役所でもらえますので、そちらで入手しましょう。 よくある質問として 「源泉徴収票にかかれている情報ではいくらもらえるか分からないの?」という質問がありますが、残念ながら正確には分かりません。 ですが、目安の1つとしていくらもらえるのかシミュレーションすることが出来ます. 源泉徴収票が手元にある方は、下記のサイトで試してみましょう。 すまい給付金の対象者は?もらえる条件 次に、 がもらえる対象者についてです。 給付金がもらえる1つの条件である「年収」については先ほどお伝えしましたが、ここでは「どのような人」「どのような住宅」が給付金の交付対象となるのか、すまい給付金の給付要件を見てみたいと思います。 すまい給付金の支給対象者 の対象者は、• 自己所有として購入した住宅に自ら居住する人• 住宅ローンを利用して住宅購入した人 です。 1つめの条件となる年収についての詳細は前項を確認してもらえればと思いますが、3つめの条件に関しては、 50歳を超えている人に限って住宅ローンを利用せずに現金にて購入した場合も対象となります。 年収要件さえ給付対象になっていれば、上記の条件についてはほとんどの方が当てはまるんじゃないでしょうか。 すまい給付金の支給対象住宅 の対象住宅は、• 床面積が50㎡以上の住宅• 第三者機関の検査を受けた住宅 これら3つの給付要件となっています。 1つめの条件として挙げられていますが、 消費税が非課税となる個人間の売買ではすまい給付金が適用されませんので注意して下さい。 また3つめの条件に関しては、新築住宅と中古住宅で対象となる要件が異なります。 それぞれの条件については、下記に詳しくまとめました。 新築住宅 住宅ローン利用者 施工中等に第三者の現場検査をうけ一定の品質が確認された次のいずれかに当てはまる住宅• 住宅 保険へ加入• 建設住宅性能表示制度を利用• 住宅 保険法人により保険と同等の検査が実施されている 現金取得者• 年齢が50歳以上の方が購入• フラット35の基準を満たている 中古住宅 住宅ローン利用者 売買時に第三者の現場検査をうけ一定の品質が確認された次のいずれかに当てはまる住宅• 既存住宅売買瑕疵保険へ加入• 既存住宅性能表示制度を利用• 築後10年以内で住宅 保険に加入または、建設住宅性能表示制度を利用 現金取得者• 年齢が50歳以上の方が購入 すまい給付金の申請に必要な書類と入手方法 の交付対象となることが確認できたら、実際に申請するために各種書類を用意する必要があります。 中古住宅• 給付申請書• 住民票の写し• 登記事項証明書・謄本• 課税証明書• 不動産売買契約書• 中古住宅販売証明書• 住宅ローンの金銭消費貸借契約書• 受け取り口座の通帳のコピー• 売買時の検査実施が確認できる書類 それでは、必要書類それぞれの入手方法について確認していきましょう。 給付申請書の入手方法 の給付を申請する全部で4枚綴りとなる書類です。 給付申請書は、からダウンロードして手に入れることが出来ますし、 の窓口となっているでも、申請書をもらうことが可能です。 住民票の写しの入手方法 新居となる住所で登録された住民票を、マイナンバー 個人番号 の記載なし、 発行から3ヶ月以内の原本を1部用意します。 新しい家がある各市町村の役所にて、住所の転入届をすませてから住民票を発行してもらいましょう。 住民票の発行には手数料300円がかかります。 登記事項証明書・謄本の入手方法 床面積や持分者・持分割合などが明記された、取得住宅の実在性を確認する書類となります。 お近くの法務局で発行が可能なので、 発行日から3ヶ月以内の原本を用意しましょう。 登記事項証明書・謄本の発行には手数料600円がかかります。 課税証明書 所得証明書 の入手方法 住宅購入者の購入時点での収入を確認する書類となりますので、他県から新居に移った場合は新住宅の市区町村の役所ではなく、 前住宅の市区町村の役所での発行が必要です。 がいくら支給されるか、課税証明書に記載のある都道府県民税の所得割額を参照し決定されます。 発行してもらう年度ですが、「」の表を参考にして下さい。 工事請負契約書または不動産売買契約書の入手方法 コピー 住宅の売買取引の実用性の確認や、適用された消費税率の確認する書類となっていて、ハウスメーカーや工務店、不動産会社と契約する際にもらいます。 コピーで用意するのですが、 契約に関する約款部分に関しても全てコピーしましょう。 おそらく契約書は冊子になっている場合が一般的ですので、約款部分も含めると10ページ分以上になることが多いかと思います。 住宅ローンの金銭消費貸借契約書の入手方法 コピー 住宅ローンの借り入れがあったという証明のためや、借入の契約情報の確認のために必要となりますので、 契約情報が記載されているページをコピーして用意しましょう。 金融機関から住宅ローンの借り入れを契約する際にもらう書類となります。 給付金受け取り用口座の通帳の入手方法 コピー をあなたの口座に振り込んでもらうために必要となりますので、 を振り込んで欲しい口座の通帳のコピーを用意します。 口座名義人は住宅購入者と同じでないといけませんので気を付けましょう。 [新築住宅時]施工中等の検査実施が確認できる書類の入手方法 いずれか1点 施工中等の検査実施が確認できる書類については、新築住宅の時に必要となる書類となります。 下記の3つのうち、いずれか1点を用意します。 住宅 保険の付保証明書のコピー• 建設住宅性能評価書のコピー• 住宅 保険法人検査実施確認書 上記3点とも、ほとんどのケースで請負人や売主側から引き渡しされる際にもらうことが出来ます。 [中古住宅時]売買時の検査実施が確認できる書類の入手方法 いずれか1点 売買時の検査実施が確認できる書類については、中古住宅を購入した場合に必要となる書類となります。 下記4つのうち、いずれか1点を用意します。 既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書のコピー• 既存住宅性能評価書のコピー• 住宅 保険の付保証明書のコピー• 建設住宅性能評価書のコピー 上記4点とも、ほとんどのケースで請負人や売主側から引き渡しされる際にもらうことが出来ます。 申請方法が分かりにくい!いつまでにどうやって申請すればいい? の申請に必要な書類も揃いましたし、申請手続きを進めていきましょう。 もしかしたら、 の申請をしたくても難しそうだからと 「分かりにくい!」 「めんどくさい!」と、なかなか手続きが出来ていない人もいるのでは? 一番最長の申請期日となるのは、すまい給付金制度の実施期間終了日である平成33年12月31日に「引き渡し・入居」が完了した場合、その1年3ヶ月後となる平成35年3月31日までということになります。 すまい給付金の申請手順 の申請の流れは下記の4ステップです。 申請書のダウンロード、またはサポートセンターでもらう• 必要書類の準備・確認をする• 申請書に必要事項を記入する• すまい給付金の受付窓口、または郵送にて送付して提出 まず、申請に必要となる給付申請書は、からダウンロードして手に入れることが出来ます。 全部で4枚綴りとなっていますので、必要書類の情報を確認しながら、申請書に記載のある指示どおりに必要事項をすべて記入していきましょう。 およそ10分ほどで最後まで書き終えることができると思います。 申請書には必要書類のチェックシートも付属されていますので、そちらで全ての書類が揃っているか確認の上、封筒に入れて、 の受付窓口に直接提出するか、すまい給付金申請係まで郵送にて送ります。 すまい給付金の窓口で申請する場合 どこで手続きをすれば良いのか分からないと思いますが、市役所や区役所などではなく 民間の窓口が多数用意されています。 下記の の公式サイトで探すと、どこに の受付を行っている窓口があるか確認できますので、是非利用しましょう。 すまい給付金申請係に郵送する場合 の申請を郵送する場合、どこに送るか分からないという人もいると思いますので、下記に送り先を記載します。 すまい給付金の申請書の送付先 〒115-8691 赤羽郵便局 私書箱38号 すまい給付金申請係 送り先住所の記載がありませんので心配になりますが、 郵便番号と宛名のみで届きます。 申請書類は折り曲げ厳禁! の申請書類は、 折り曲げ厳禁となっています。 「住宅ローンの金銭消費貸借契約書」などA3サイズとなっているものが多い書類のコピーに関しては、半分に折り曲げてA4サイズにすることは可能です。 申請時にはA4サイズの無地の封筒を用意して、そちらに入れて提出・郵送するようにしましょう。 まとめ 今回は、 についてお伝えしました。 の適用条件に関しては、今回の記事を読んで頂ければ分かると思いますので、しっかり確認しておきましょう。 「難しそうだし面倒…」と申請をしていなかった人は、意外と申請方法は簡単ですので、 申請期限が切れてしまう前に必ず申請手続きを済ませるようにして下さいね。 もし申請書の書き方について細かな疑問点が出てきた場合は、すまい給付金相談窓口まで問い合わせてみると親身に教えてくれますよ。

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